O SPÓŁCE

Niezapominajka sp. z o.o. została powołana w dniu 13 grudnia 2019 roku przez Burmistrza Michałowa Pana Marka Nazarko. Jedynym udziałowcem w spółce jest Gmina Michałowo. Główna misją spółki jest zaspokajanie potrzeb mieszkańców gminy Michałowo, jak też osób przyjezdnych szukających taniego, położonego w malowniczym miejscu własnego domu. Skupienie się na niespotykanym na rynku deweloperskim finasowaniu, to główny „motor napędowy” naszych działań.

POŁOŻENIE OSIEDLA

Oferujemy Państwu możliwość zamieszkania w urokliwym miejscu jakim jest niewątpliwie Michałowo. Jest to spokojne miasto położone w odległości około 35km od Białegostoku, połączone z nim droga wojewódzką nr 686 oddaną do użytku w 2016roku, dzięki czemu czas przejazdu jest mniejszy niż 30 minut. W promieniu kilkuset metrów mamy żłobek (od 2021roku), przedszkole, szkoły: podstawową i średnią, urząd miejski, krytą pływalnię, kościół i cerkiew. Atutem naszych domów jest również podłączenie do ciepłociągu, dzięki czemu  koszty ogrzania budynku spadają do absolutnego minimum. Na terenie osiedla będzie dostępny internet światłowodowy.  Warto również tu wspomnieć o tym iż w gmina Michałowo jest pierwszą gminą bez podatków.

DOMY

Domy będą budowane w dwóch wariantach 59m2 oraz 106m2. W przypadku domu z większą powierzchnią, w zabudowie będzie również dostępny garaż. Wygodne spędzanie czasu zapewni Państwu niewątpliwie działka, która będzie wynosić około 400m2, do zaaranżowania indywidualnie według własnych preferencji. Każdy z domów będzie wykończony w stanie surowym zamkniętym, tj. z wykończoną elewacją zewnętrzną, posiadający drzwi, okna, oraz pokrycie dachowe. Ściany potynkowane a na podłogach wylewki.  Działki na których będą budowane domy dostępne są do wglądu w siedzibie spółki.

FINANSOWANIE

Proponujemy rewolucyjne finasowanie względem innych ofert deweloperskich. Zarówno w przypadku domów 59m2 jak i 106m2, będą dostępne dwie formy nabycia nieruchomości: wynajem i kupno. W przypadku wynajmu, umowa jest bezterminowa z możliwością kupna na własność po co najmniej 15 latach użytkowania. Czynsz za mniejsze mieszkanie oscylować będzie wokół 395zł/mc natomiast w drugim przypadku 595zł/mc. Wynajem skierowany jest do mieszkańców gminy Michałowo, którzy na dzień oddania mieszkań do użytku zamieszkują na terenie gminy Michałowo od co najmniej roku i nie posiadają innych praw do lokali/domów mieszkalnych na terenie gminy. Zakup od wynajmu różni się z kolei przeniesieniem praw własności mieszkania od razu na użytkownika, który spłaca ratę wraz z czynszem do Spółki. W tym przypadku nie zachodzi konieczność zaciągania indywidualnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości (kredyt zaciąga spółka w imieniu lokatorów). Zakup skierowany jest do wszystkich chętnych, nie ma tu warunku zamieszkiwania na terenie gminy Michałowo. Czynsze wraz z ratą wynoszą odpowiednio 790zł oraz 1190zł. Istnieje możliwość spłaty zobowiązania bez odsetek po 5 latach (kwota do spłaty zostanie indywidualnie wyliczona przez Bank). W przypadku zakupu na raty, niezbędna jest wpłata 30% wartości inwestycji celem partycypacji w kosztach budowy. Wkład własny będzie płatny w 3 ratach:

  1. W momencie podpisania umowy;
  2. W momencie rozpoczęcia budowy;
  3. W momencie przekazania kluczy.

Informujemy iż dokłada wysokość czynsz zostanie podana po podpisaniu umowy z bankiem, jednak nie powinna znacząco odbiegać od wstępnych wyliczeń.

OPCJA WYNAJMU

Przypominamy, iż aby skorzystać z opcji WYNAJMU należy mieszkać/być zameldowanemu na terenie gminy Michałowo przez co najmniej jeden rok – liczone na dzień oddania kluczy (wiosna/lato 2022)

Rata Wkład własny Własność Dojście do własności Zamieszkanie na terenie gminy Michałowo
59m2 395zł* 0% NIE TAK po min 15 latach TAK co najmniej 1 rok/ badane na dzień zakończenia budowy
106m2 595zł* 0% NIE TAK po min 15 latach TAK co najmniej 1 rok/ badane na dzień zakończenia budowy

* wysokość raty jak i wysokość wkładu wyliczona według symulacji bankowej na dzień 23.07.2020 roku. Dokładna wysokość raty oraz wkładu zostanie podana po podpisaniu umowy.

Zapisy do 30 września, na podstawie wniosku dostarczonego do spółki na ulicę Leśną 1 lub do Urzędu Miejskiego w Michałowie,

OPCJA KUPNA NA RATY
Rata Wkład własny Własność Wcześniejsza spłata bez odsetek Zamieszkanie na terenie gminy Michałowo
59m2 790zł* 30% tj.

3×20.000zł*

TAK TAK po min 5 latach NIE
106m2 1190zł* 30% tj. 3 x 30.000zł* TAK TAK po min 5 latach NIE

* wysokość raty jak i wysokość wkładu wyliczona według symulacji bankowej na dzień 23.07.2020 roku. Dokładna wysokość raty oraz wkładu zostanie podana po podpisaniu umowy.

Zapisy do 30 września, na podstawie wniosku dostarczonego do spółki na ulicę Leśną 1 lub do Urzędu Miejskiego w Michałowie.

OPCJA KUPNA ZA GOTÓWKĘ
Rata Cena domu Własność Zamieszkanie na terenie gminy Michałowo
59m2 0zł 259 000zł TAK NIE
106m2 0zł 379 000zł TAK NIE

Zapisy do 30 września, na podstawie wniosku dostarczonego do spółki na ulicę Leśną 1 lub do Urzędu Miejskiego w Michałowie.

pOBIERZ fORMULARZ WNIOSKU

ul. Leśna 1 , 16-050 Michałowo

tel. 881 312 555, 857131776

e-mail: niezapominajka@michalowo.eu

wypełnione wnioski o wynajem/kupno mieszkania prosimy dostarczać do

Urzędu Miejskiego w Michałowie – w godzinach otwarcia

ul. Białostocka 11

16-050 Michałowo

tel. 857 131 776

lub

Pani Julity Niepłoch – Sitnickiej

ul. Fabryczna 33 (budynek PFDiF) , 16-050 Michałowo

pn, wt, pt. :   9.00 – 14.00

tel. 881 312 555